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拼了!宿迁“抢人大战”,有这么多好政策……

发布时间:2018-05-04  来源:宿迁房产网 原创  



最近这几天,不平静。

 

昨晚的“房八条”怒刷了朋友圈,在这之前,还有一个也在朋友圈刷屏了。

 

这篇叫《宿迁:我们也是在拿命欢迎你!》,光看标题就......够赤诚、够热血......

 

这里窝窝比较关注的是:“抢人”政策。

关于购房券这块,窝窝就不再赘述了,之前窝窝写过一篇文章,单独介绍过。

 

人才是一切价值的核心承载,如果没有人,就算把纽约摆在一个人面前,它也就是个大废墟而已。

 

从这点上出发,我们应该理解各大城市这波拼命。

玩命式的揽人?


从马尔萨斯《人口论》等古典理论,到曼昆的《经济学原理》,都阐述过人口因素对经济发展巨大影响力。

 

人口如此,何况人才?窝窝找了下,各地现出台的“抢人”政策,大家体会下。

热点城市库存紧张,这个时候推出人才新政,会引来恐慌性购房。

 

但加大土地供应,做好城市配套完善,才是留住人才的办法。

 

与玩命式揽人相对的是,有些房企也玩起了玩命式的速度。特别是在未来融资成本越来越高的当下,如何更快程度的快周转是房企们必破的难题。

 

揽人必先攘内,“房八条”的出台,或可抑制有些房企的过度膨胀?

 

拼命为谁频开绿灯?

 

城市竞争,变相的是人才新政。为了争抢和留住人才,纷纷通过花样的“人才新政”,为他们落户、购房频开绿灯。

△购房券资助标准

“名校优生”政策,都用了“公务员”、“编制”这些诱饵。项庄这把剑,意在外来的人才。


 

对于刚毕业或毕业不久的人才来说,买房是工作和就业基本需求。但从抢人的力度上来说,宿迁这个力度还是比其他城市稍弱的。

 

而对于进城务工的劳动者,飘高的房价,不稳定的工作环境和收入,让他们通过买房融入城市的想法,只能停留在幻想阶段。

 

八二定律果然真切的存在,竞争会越来越激烈,而80%的人,与其余20%的精英之间,想想看,肯定存在冲突。

 

从这点上说,政策服务的总是在特定人群上,真正的刚需享受到的寥寥。

 

宿迁城市利好频繁落地,但窝窝觉得,核心还是要回归人口趋势。

 

城市人口数量在很多批复建设指标上,有很大的作用。人口本身也可以带来很多消费。

 

特别是房地产消费。

上阵打仗。人才是枪,土地是粮。好枪再多,粮草不济,也是白搭。

 

宿迁这一波留人政策,显而易见,想让土地再撒下希望的种子,茁壮成长成想要的城市模样。

 

但在抢人、留人之余,宿迁更应该拿命思考的是:

如何促使人才将自身成长与城市发展相结合,如何有针对性地依据人才的专业特性及擅长方向,如何不断优化城市社会的软环境,增强产业基础......

 

最后,想说一句话,窝窝觉得说得很好:栽好梧桐树,自有凤凰来



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